Порядок предоставления иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий 

Порядок утвержден постановлением Администрации Томского района от 29 декабря 2023 № 785-П и действует с 01 января 2024 по 31.12.2026 (включительно).

Право на получение единовременной выплаты имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Томской области, принятые на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно до 01.03.2023 года:

- граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, относящиеся к категории, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона № 100-ОЗ от 09.07.2015 «О земельных отношениях в Томской области» (далее – Закон № 100-ОЗ);

- многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно - три и более), принятые на учет в соответствии с Законом № 100-ОЗ и с Законом Томской области от 04 октября 2002 № 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области».

Единовременная выплата может быть использована по одному из следующих направлений:
1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;
2) приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен;
3) приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
4) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);
5) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен,за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);
6) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) на приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу);
7) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства, находящегося в собственности получателя;
8) уплата цены (части цены) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в многоквартирном доме, путем размещения средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор участия в долевом строительстве);
9) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Единовременная выплата не предоставляется в случае:
1) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, признанных непригодными для проживания или жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка, расположенного за пределами Томской области;
3) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка у близких родственников получателя (супруга, супруги, дедушки, бабушки, внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Предоставление единовременной выплаты производится в порядке очередности, исходя из даты подачи документов, предусмотренных статьей 14-1 Закона № 100-ОЗ, в порядке, установленном постановлением Администрации Томского района № 785-П от 29 декабря 2023.

Заявление о получении единовременной выплаты и Согласие на предоставление единовременной выплаты на территории Томского района принимается почтовым отправлением по адресу: г. Томск, ул. К. Маркса, 56, либо в Администрации Томского района, операционный зал «Единое окно».

В заявлении получатель указывает:
- направление использования единовременной выплаты;
- запрашиваемый размер единовременной выплаты, подтвержденный документами, приложенными получателем к заявлению;
- реквизиты банковского счета, на который должна быть перечислена сумма единовременной выплаты, соответствующего выбранному получателем направлению использования единовременной выплаты;
- обязательство получателя о соблюдении при использовании единовременной выплаты условий, предусмотренных частями 2 и 3 ст. 14-1 Закона № 100-ОЗ.

Получатель прилагает к заявлению копии документов в соответствии с частью 2 ст. 14-1 Закона № 100-ОЗ, подтверждающих запрашиваемый размер единовременной выплаты в зависимости от направления использования единовременной выплаты получателем, указанного в заявлении.

Копии документов предоставляются получателем вместе с оригиналами документов для сверки.

Решение о предоставлении или отказе в предоставлении единовременной выплаты, о размере единовременной выплаты принимается органом местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления заявления по результатам рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, предоставленных получателем, а также полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Единовременная выплата предоставляется получателю в запрашиваемом размере денежных средств, указанном в заявлении и подтвержденном приложенными к заявлению документами, но не более 300 000,00 рублей.

Предоставление единовременной выплаты является основанием для снятия получателя с учета для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в соответствии с требованиями Закона №100- ОЗ.