Управление земельно-имущественных отношений
Начальник Управления: Елисеева Галина Викторовна.
т. 40-89-72, e-mail: eliseeva@atr.tomsk.gov.ru
Заместитель начальника Управления: Дорошенко Максим Игоревич
т. 40-86-18
Управление земельно-имущественных отношений (далее - Управление) осуществляет следующие функции:
1. В сфере правового обеспечения деятельности:
1.1. Осуществляет правовую экспертизу проектов постановлений (распоряжений) Администрации Томского района, инструкций, положений и других актов правового характера, подготавливаемых в Управлении и иных управлениях и структурных подразделениях Администрации Томского района, иных органах Администрации Томского района, являющихся юридическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
1.2. Систематизирует учет, хранение, внесение принятых изменений в нормативные правовые акты.
1.3. Представляет интересы Администрации Томского района в судебных и правоохранительных органах, органах государственной власти и управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
1.4. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов Администрации Томского района.
1.5. Осуществляет подготовку заключений на проекты федеральных законов и законов Томской области, поступающих в Администрацию Томского района по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
1.6. Осуществляет разработку или принимает участие в разработке проектов законов субъекта, внесении изменений, дополнений к ним в случаях, когда субъектом законодательной инициативы выступает муниципальное образование «Томский район» по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
1.7. Участвует в организации мероприятий межпоселенческого характера по охране окружающей среды.
1.8. Участвует в работе по предоставлению в соответствии с установленным порядком разрешений на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых (горных отводов).
1.9. Осуществляет делегирование органам местного самоуправления муниципального образования «Томский район» отдельных государственных полномочий в области рационального природопользования и охраны окружающей среды в соответствии с действующим законодательством.
1.10. Осуществляет подготовку и предоставление материалов, касающихся ущерба от незаконных рубок в органы внутренних дел.
1.11. Осуществляет подготовку проектов договоров о социально-экономическом партнерстве с организациями.
1.12. Осуществляет подготовку проектов решений Думы Томского района, постановлений, распоряжений Администрации Томского района по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
Комитет правового обеспечения |
Телефон |
Время приема |
Кабинет |
|
Председатель комитета |
Цынтина Галина Анатольевна |
40-86-18 |
Вторник: 9:00 -12:30
Четверг: 9:00 – 12:30, 13:30 – 16:00. |
701 |
Главный специалист |
Чугунова Екатерина Викторовна |
702 |
||
Гл. спец.- юрисконсульт |
Мережкина Светлана Александровна |
40-64-11 |
701 |
|
Гл. спец.- юрисконсульт |
Корнели Дмитрий Владимирович |
2. В сфере аренды и продажи земель:
2.1. Заключает договоры (аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Томского района.
2.2. Осуществляет действия по расторжению договоров (аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельных участков.
2.3. Заключает дополнительные соглашения к договорам (аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельных участков, вносит в них изменения, урегулирует возникшие разногласия.
2.5. Осуществляет функции администратора доходов бюджета Томского района от использования или продажи земельных участков, осуществляет начисление, учет и контроль за поступлением доходов, взыскивает задолженность.
2.6. Ведет претензионную работу с должниками по оплате за использование земельных участков.
2.7. Ведет исковую работу по делам о взыскании задолженности за пользование земельными участками, о заключении, изменении и расторжении договоров в отношении земельных участков, об освобождении и возврате земельных участков.
2.8. Осуществляет работу по списанию задолженности по арендной плате за земельные участки в установленном порядке.
2.9. Согласовывает уступку прав по договорам аренды, а также договоров субаренды земельных участков, дает согласие на передачу земельных участков в залог в случаях, предусмотренных законом.
2.10. Обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, за использованием земельных участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо находящихся в собственности физических и юридических лиц.
2.11. Осуществляет подготовку, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.
2.12. Ведет учет граждан, имеющих право на получение земельных участков однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства.
Отдел арендных отношений |
Телефон |
Время приема |
Кабинет |
|
Начальник отдела |
Слонова Наталья Анатольевна |
40-85-42 |
Вторник: 9:00 -12:30
Четверг: 9:00 – 12:30, 13:30 – 16:00. |
607 |
Главный специалист |
Карбышева Наталья Юрьевна |
|||
Ведущий специалист |
Павлова Татьяна Павловна |
Комитет по продаже земли |
Телефон |
Время приема |
Кабинет |
|
Председатель комитета |
Ивашкова Елена Павловна |
40-86-38 |
Вторник: 9:00 -12:30
Четверг: 9:00 – 12:30, 13:30 – 16:00. |
609 |
Главный специалист |
Кузьмина Дарья Валерьевна |
|||
Ведущий специалист |
Фокина Екатерина Андреевна |
3. В сфере земельных отношений:
3.1. Предоставляет земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Томского района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
3.2. Заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.
3.3. Заключает соглашения об установлении сервитута.
3.4. Осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и принимает решение об утверждении или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
3.5. Принимает решение о согласовании местоположения границ земельных участков или об отказе в таком согласовании.
3.6. Подготавливает проекты решений о предоставлении земельных участков.
3.7. Обращается в орган кадастрового учета с заявлениями об учете изменений, о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, об исправлении ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, о внесении сведений о ранее учтенных земельных участках.
3.8. Осуществляет подготовку документов по принятию решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.
3.9. Осуществляет оформление, учет, выдачу и хранение правоустанавливающих и иных документов на землю, предоставляет юридическим и физическим лицам, органам власти информацию по вопросам землепользования.
3.10. Обеспечивает установленный законодательством Российской Федерации режим защиты в отношении сведений, отнесенных к государственной тайне и категории конфиденциальной информации, выполняя функции сохранения государственной тайны и защиты информации, а также персональных данных.
3.11. Проводит инвентаризацию земельных участков.
3.12. Подготавливает в установленном объеме сведения для составления ежегодных отчетов о наличии и использовании земель в районе.
3.13. Ведет в электронной базе АГИС учета земель граждан, объединений граждан и других юридических лиц, реестр земельных участков, а также учет земель по их категориям.
3.14. Ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
3.15. Участвует в работе различных комиссий, советов, рабочих групп в соответствии с функциями Управления.
3.16. Осуществляет функции администратора доходов бюджета Томского района от использования и продажи земельных участков (начисление, учет и контроль за поступлением доходов, взыскание задолженности).
3.17. Организовывает проведение комплексных кадастровых работ и согласовывает карта-планы территорий, подготовленных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
Отдел по формированию земельных участков |
Телефон |
Время приема |
Кабинет |
|
Начальник отдела |
Райлян Алексей Анатольевич |
40-88-45 |
Вторник: 9:00 -12:30
Четверг: 9:00 – 12:30, 13:30 – 16:00. |
604 |
Главный специалист |
Юдина Ирина Александровна |
|||
Главный специалист |
Ушакова Анна Васильевна |
40-88-46 |
||
Ведущий специалист |
Юрьевцева Елена Анатольевна |
4. В сфере управления муниципальным имуществом:
4.1. Осуществляет разработку и внесение в установленном порядке для утверждения перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность, ведение реестра муниципального имущества муниципального образования «Томский район», его уточнение.
4.2. Осуществляет организацию в установленном порядке учета и оценки недвижимого имущества.
4.3. Оформляет документы на передачу муниципального имущества с баланса на баланс предприятий и учреждений.
4.4. Предоставляет содержащиеся в информационных системах учета сведений об объектах муниципальной собственности по обращениям заинтересованных лиц в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Осуществляет действия по передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, контроль его использования по назначению.
4.6. Осуществляет управление муниципальным имуществом при создании, реорганизации, ликвидации, признании муниципальных предприятий несостоятельными (банкротами).
4.7. В порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами муниципального образования «Томский район», участвует в подготовке к продаже (отчуждению) объектов муниципальной собственности; передаче их в аренду и иное возмездное или безвозмездное пользование, доверительное управление, в залог, в качестве учредительных взносов в уставные фонды предприятий различных организационно-правовых форм.
4.8. Разрабатывает проекты Программы приватизации и дополнений к ней с учетом действующего законодательства для утверждения в Думе Томского района и организация его исполнения.
4.9. Осуществляет принятие, регистрацию и рассмотрение заявок на приватизацию муниципальных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов нежилого фонда.
4.10. Осуществляет подготовку проектов постановлений Администрации Томского района о приватизации объектов муниципальной собственности на основании поданных заявок или по собственной инициативе, либо отказе в приватизации объекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством и нормативно-правовыми актами муниципального образования «Томский район».
4.11. Оформляет договоры аренды и субаренды, передачу в безвозмездное пользование, осуществляет контроль за соблюдением условий этих договоров, руководствуясь при этом муниципальными правовыми актами муниципального образования «Томский район».
4.12. Осуществляет постановку на государственный учет и обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Томского района, и предназначенное для решения вопросов местного значения.
4.13. Координирует деятельность сельских поселений в сфере имущественных отношений.
4.14. Оказывает методическую и практическую помощь администрациям сельских поселений в части регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности поселений.
4.15. Осуществляет функции администратора доходов бюджета Томского района от использования (продажи) муниципального имущества, начисление, учет, контроль за поступлением платежей, а также принимает меры по взысканию задолженности.
Отдел по управлению муниципальным имуществом |
Телефон |
Кабинет |
|
Начальник отдела |
Мелькумов Карен Арсенович |
40-30-56 |
701 |
Главный специалист |
Сунцов Евгений Васильевич |
40-86-24 |
702 |
Ведущий специалист |
Сивач Наталья Анатольевна |
5. В соответствии с задачами отдел документооборота «Единое окно» осуществляет следующие функции:
5.1 Прием заявлений и иных документов от органов исполнительной и представительной власти, граждан и юридических лиц, проверка и анализ поступивших документов, регистрация и сопровождение документов с применением автоматизированной геоинформационной системой учета (АГИС) и системой электронного документооборота и делопроизводства Администрации Томского района;
5.2 Своевременная обработка поступающей и отправляемой корреспонденции, ее доставка по назначению;
5.3 Контроль за сроками исполнения документов и их правильным оформлением;
5.4 Систематизация учета получаемой и выдаваемой документации и хранение документов до востребования;
5.5 Подготовка и сдача в архив Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района документальных материалов, законченных делопроизводством;
5.6 Обеспечение сохранности проходящей служебной документации;
5.7 Взаимодействие с Управлением Росреестра по Томской области, ФГБУ ФКП Росреестра, ИФНС по Томскому району Томской области, структурами и подразделениями администрации Томской области, администрациями сельских поселений, другими органами исполнительной и представительной власти по вопросам, отнесенным к компетенции Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района;
5.8 Подготовка ответов правоохранительным органам, органам прокуратуры, органам власти, юридическим лицам, гражданам по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;
5.9 Подготовка ответов по запросам судебных органов, правоохранительных органов и прокуратуры, в том числе с приложением копий документов, имеющихся в Управлении земельно-имущественных отношений;
5.10 Направление сведений в порядке информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости.
Отдел документооборота «Единое окно» |
Телефон |
Время приема |
Кабинет |
|
Начальник отдела |
Нагорнова Наталья Ивановна |
40-17-64 (факс) |
Вторник: 9:00 -12:30
Четверг: 9:00 – 12:30, 13:30 – 16:00. |
600 |
Главный специалист |
Рябинина Ирина Викторовна |
40-17-64 |
||
Специалист архива |
Дергачёва Дарья Сергеевна |
40-88-45 |
604 |
Режим работы операционного зала "Единое окно" |
Телефон |
Время приема |
|
Инспектор |
Магомедова Яна Рамазановна |
40-86-39 |
Понедельник - Пятница: 9:00 – 16:00 Обед: с 12:30 – 13:30 |
Инспектор |
Калиниченко Вероника Николаевна |